土地情報

江別市大麻中町10番2【2区画】

  • 南向き
  • 角地
  • 駅近

所在地

  • 【住所】江別市大麻中町10番2
  • 【地番】 江別市大麻中町10番2

アクセス

  • JR大麻 徒歩3分

区画一覧

区画① 263.98 ㎡
(79.85坪)
1560万円(19.5万円/坪)
区画② 169.99 ㎡
(51.42坪)
1645万円(32.0万円/坪)
学区
大麻小学校7分
大麻中学校9分
販売区画 2区画
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60%
区画②は角地により建蔽率10%緩和となります。
地目 宅地
法令上の制限 景観法/建築基準法第22条指定区域
接道 区画図の通り
私道負担 なし
設備 都市ガス/上水道
備考 設備 上下水道 宅内引込 売主負担
   都市ガス 宅内引込 買主負担

※区画図の赤線部分は隣家のブロック塀が越境しており、合意書が存在します。
 青線部分に共有の石積塀がありますが、合意書が存在します。

※区画②は角地により建蔽率10%緩和となります。
 
※道路から1.5m(道路面のみ壁面線指定区域)は、
 「高さ2mを超える門や塀」は、原則として壁面線を越えて
 建築することができません。

※現在①・②の土地は一筆の土地であり、引き渡しまでに分筆測量を行います。
 面積及び寸法の増減がある可能性がありますが、売買金額の変更はありません。
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