土地情報
江別市大麻中町10番2【2区画】
- 南向き
- 角地
- 駅近
所在地
- 【住所】江別市大麻中町10番2
- 【地番】 江別市大麻中町10番2
アクセス
- ＪＲ大麻 徒歩3分
区画一覧
- 区画①
- 263.98 ㎡
（79.85坪） - 1560万円（19.5万円/坪）
- 区画②
- 169.99 ㎡
（51.42坪） - 1645万円（32.0万円/坪）
| 学区 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 販売区画 | 2区画 | ||||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 建ぺい率 | 40% | ||||
| 容積率 | 60% 区画②は角地により建蔽率10%緩和となります。 |
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| 地目 | 宅地 | ||||
| 法令上の制限 | 景観法／建築基準法第22条指定区域 | ||||
| 接道 | 区画図の通り | ||||
| 私道負担 | なし | ||||
| 設備 | 都市ガス／上水道 | ||||
| 取引態様 | 売主 | ||||
| 備考 | 設備 上下水道 宅内引込 売主負担 都市ガス 宅内引込 買主負担 ※区画図の赤線部分は隣家のブロック塀が越境しており、合意書が存在します。 青線部分に共有の石積塀がありますが、合意書が存在します。 ※区画②は角地により建蔽率10％緩和となります。 ※道路から1.5ｍ（道路面のみ壁面線指定区域）は、 「高さ2mを超える門や塀」は、原則として壁面線を越えて 建築することができません。 ※現在①・②の土地は一筆の土地であり、引き渡しまでに分筆測量を行います。 面積及び寸法の増減がある可能性がありますが、売買金額の変更はありません。 |