札幌通勤圏で500万円台の分譲地 エコアタウン元江別 第一期分譲86区画

全国工務店グランプリ第一位のエコアハウスが江別に分譲地をつくりました!

ecoaハウスの分譲地 『エコアタウン元江別』 緑豊か、暮らしやすさ抜群、札幌へのアクセス軽快。 いい土地に、いい家を建てましょう! 最低価格5,630,000円(5区画)から最高価格11,270,000円(5区画)まで全86区画

学校や商業施設にも恵まれたエコアタウン元江別

 

市立いずみ野小学校 徒歩9分/約800m

 

市立江別第三中学校 徒歩10分/約800m

 

コープさっぽろ 徒歩1分/約53m

 

ホーマック元江別店 徒歩1分/約85m

アクセス

利便性にあふれる充実のアクセス。江別駅からJR利用で札幌圏への移動もスムーズ。通勤・通学にも最適。

エコアハウスの分譲地『エコアタウン元江別』をおすすめする3つの理由

子育て軽快 小学校9分/中学校10分

一戸建てを購入するときに重視するべき立地条件のひとつは、学校までの距離です。 例えば小学校までの距離や周辺環境は、子どもの6年間の生活を左右します。学校が遠いと帰宅後に友達と遊ぶ時間が取りにくかったり、習い事に間に合わず、親が学校まで迎えにいく必要が生じたりします。一般には、理想的な小学校までの距離は1km、徒歩15分以内と言われています。 『エコアタウン元江別』なら、しっかりこの条件をクリア。軽快な子育てが実現できます。

札幌通勤圏で 500万円台を実現

札幌通勤圏で500万円台を実現する事が、エコアハウスが「元江別」を選んだ2つ目の理由です。 でも、価格が安いという安易な理由だけで土地は選べません。将来にわたって安心して住める土地であるかどうかが重要なポイントです。札幌近郊のいくつかの「郊外型ニュータウン」では、スーパーマーケットなど利便施設の閉鎖や路線バスの統廃合による居住者の「買い物難民」化が問題になっています。そんな心配のない「街なか居住」型の宅地である事が、候補地選びに求められた大きな条件でした。 『エコアタウン元江別』なら安心。末永く便利でゆとりある暮らしを実現できます。

仲介手数料不要買主の負担を大きく低減

全国工務店グランプリ日本一の施工品質・エコアハウスの家を求める方のために、エコアハウスが自ら買い上げ準備した土地、それが「エコアタウン元江別」です。仲介手数料不要・着工前決済の必要なし、予約金を払わなくてもじっくり検討できる所が一般の宅地とは違います。 エコアハウスを選んでくれるお客様のために、時間をかけ、たくさんの調査を行い、選びぬいたこの宅地で、いつまでも安心してお住まいください。 事前調査資料

区画図

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第1期分譲価格表

 

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スーモ

エコアハウスの土地ポリシー

エコアハウスとの直取引だから仲介手数料不要

一般に土地の購入を申し込む時には不動産仲介会社に支払う仲介手数料が発生します。例えば不動産屋さんが探してくれた1,000万円の土地の場合、税込み38万円程の仲介手数料を支払わなければなりません。不動産業者さんの土地を買う場合、これは法で定められた「ルール」ですから、どうしようもありません。 エコアハウスの土地は、エコアハウスとお客様との直接取り引きなので仲介業者が入り込む余地はありません。もちろん仲介手数料は発生しません。エコアハウスの土地は、購入者に不利益な「しきたり」には縛られません。

着工前決済の必要なし。余計な利息の支払いは必要なし

土地購入時にいちばん頭が痛いのは、土地代金を工事着工前に支払わなければならない事。銀行ローンは、建物が全部完成してから融資が実行されるものなので、着工前に土地代金をどう工面するかは大きな課題です。 自己資金がたくさんあれば問題ありませんが、ほとんどのお客様は、融資元の銀行にお願いして住宅ローンの一部を「前借り」します。これが「土地つなぎ融資」と呼ばれるものです。でも、この融資にかかる金利や利息の額は決して安いものではなく、見るにつけ落ち込んでしまう事もしばしば。 エコアハウスの土地なら、着工前決済は不要です。土地代金のお支払いは建物完成時に実行される住宅ローンの中からで構いません。エコアハウスで家を建てる方のために、エコアハウスみずからが売主となり、余計な手間と費用を無くしてしまいました。

土地を検討するためのお金なんて要りません

せっかく探し当てた土地が検討しているうちに他の人に先を越され機を逃す…なんてことが起こらないように、まだ検討段階にもかかわらず「手付金」を支払って物件を「仮押さえ」する場合があります。検討の結果、契約を取りやめたい時にはその手付金を放棄しなければならないので、大変です。 エコアハウスの土地には、予約金とかの存在理由がありません。 エコアハウスが売主の土地ですから、お客様が当社スタッフと建物プランをご検討いただく間に「売約済み」になってしまう事はあり得ません。建物のプランを当てはめながら土地をじっくりとご検討いただけます。

建築条件付きの宅地は家を建てやすい宅地

2018年現在、土地探しの情報源として消費者に最も多く利用されているのは「SUUMO」などの情報サイトです。その理由はいくつもありますが、建築条件のない土地を多く取り扱っている事が見逃せないセールスポイントだと聞きました。まず自力で土地を探してから、依頼するビルダーを数社コンペティションして決めようとする方にとってはとても有益なサイトですね。最低、土地代金を自力で賄う資金力がある方には、それも家を建てる方法の一つです。 エコアハウスの土地情報は視点が全く異なります。 全国工務店グランプリ日本一の施工品質・エコアハウスの家を求める方のために、エコアハウスが自ら買い上げ準備した土地、これがエコアハウスの土地情報です。また、これを「建築条件付き宅地」といいます。エコアハウスが、そんなお金のかかる事をわざわざ行うのは、それによって建主様の負担がたくさん軽減できることを理解しているからです。 エコアハウスとの「不動産売買契約」(土地の契約)は、エコアハウスとの「工事請負契約」(建物の契約)と同時に成立します。土地にまつわる諸々の「面倒」をエコアハウスが引き受けて、お客様には建物のプランニングに集中していただこうとすると、契約のカタチもそうなります。

モデルハウスのご案内

大容量ソーラーパネル搭載のエコアタウン元江別のモデルハウスは「シェアでんき」を利用した、「電気代、限りなく0円」の家。 電気の契約を「シェアでんき」にすると、新築時のソーラーパネルが無料で提供されます。とびっきり大容量のソーラーパネルを装備して「日中電力0円生活」を実現しましょう。 「シェアでんき」は新築から10年間ソーラーパネルが生み出した総発電量の7割をシェアして残り3割を自宅で使う仕組みです。「シェアでんき」につけてもらうソーラーパネルが大きければ大きい程お得な暮らしが実現できます。地球環境にも貢献します。10年後にソーラーパネルがお客様に無償で譲渡されるのも、このシステムの魅力です。 こんなうれしいシステムを江別のモデルハウスでご覧いただく事ができます。ぜひお越しください。

エコアタウン元江別 実況報告

  2019.03.28 地鎮祭を執り行いました  
  2019.04.09 造成工事開始 札幌通勤圏で500万円台の分譲地『エコアタウン元江別』  
  2019.04.21 エコアタウン元江別 道路工事スタート  
  2019.06.07 エコアタウン元江別 宅地造成工事、進んでいます。  
  2019.10.06 江別のおいしいお水、エコアタウン元江別はいま水道管埋設工事中  
  エコアタウン元江別が地域地域情報サイト「えべナビ」に掲載されました。  
  「エコアタウン元江別」が 『江別市民ブロガーズ』に掲載されました。  
  エコアタウン元江別が地域地域情報サイト「札幌速報」に掲載されました。  
  020.05.02 エコアタウン元江別にエコアハウスの太陽光住宅が誕生しました。  

旭川ガスさんからのとってもウレシイ!お知らせ