豊かな暮らしを実現する、
苫小牧 グランドステージウトナイ南
平屋建売モデルハウスNo.1
4,298万円（税込）で販売中！

営業時間	10:00〜17:00
定休日	水曜日 ※内覧希望の方はエコアハウス苫小牧双葉住宅展示場(0144-31-4879)までご連絡下さい。
所在地	Google Map
アクセス	ＪＲ沼ノ端駅 徒歩17分 道南ウトナイ団地南停 徒歩8分
価格	4298万円（税込）

平屋ならではの暮らしやすさに、子育て世帯にうれしい工夫をプラスしました。
リビングから続く廊下の先に居室を配置することで、家族のつながりを感じながらもそれぞれのプライバシーにも配慮。
掘りごたつ風カウンターを備えたヌックは読書や仕事、趣味など、自分だけの時間を楽しめる特別な場所です。
家族が集う上質な空間と、ゆったり休む空間。それぞれの役割に合わせたデザインが、毎日の暮らしをより心地よいものにします。

間取り図

ギャラリー

物件の詳細情報

床面積	1F面積 96.88㎡ （29.30坪） 延床面積 96.88㎡ （29.30坪） 建築面積 99.78㎡ （30.18坪）
間取り	3LDK
構造	木造平屋枠組壁工法
建築年月日	2026年7月
備考	施工済みの外構工事および、現在建物内に設置されている家具は販売価格に含まれています。

土地の詳細

面積	205.42㎡（62.13坪）
学区	苫小牧市立ウトナイ小学校　徒歩14分 苫小牧市立ウトナイ中学校　徒歩17分
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
法令上の制限	景観法／日影制限景観法／道路斜線制限／隣地斜線制限／津波災害警戒区域／　苫小牧市建築基準施行条例/地区計画区域内（ウトナイ地区）
私道負担	なし
設備	電気／都市ガス／公共上下水道
取引態様	売主
備考	※洪水浸水想定区域です。想定最大水深（0.3ｍ） ※津波浸水想定区域です。想定最大水深（0.3ｍ～１ｍ） 　詳細につきましては、苫小牧市役所 市民生活危機管理室（電話：0144-32-6280）にお問合せ下さい。

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