豊かな暮らしを実現する、
苫小牧 グランドステージウトナイ南
建売モデルハウスNo.2
4,298万円（税込）で販売中！

営業時間	10:00〜17:00
定休日	水曜日 ※内覧希望の方はエコアハウス苫小牧双葉住宅展示場(0144-31-4879)までご連絡下さい。
所在地	Google Map
アクセス	ＪＲ沼ノ端駅 徒歩17分 道南ウトナイ団地南停 徒歩8分
価格	4298万円（税込）

毎日の暮らしにゆとりと上質さをもたらす、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいです。
筆で描いたような風合いが印象的なグレーの外壁と、内装まで統一した洗練されたデザインが、住まい全体に落ち着きと品格を演出。
1階には約3帖のファミリークロークを設け、乾太くんを備えたユーティリティと直線でつながる効率的な家事動線を実現しました。
豊富な収納計画により、住まいをすっきりと保ちながら快適な毎日を送ることができます。

間取り図

ギャラリー

物件の詳細情報

床面積	1F面積 72.34㎡ （21.88坪） 2F面積 41.01㎡ （12.40坪） 延床面積 113.35㎡ （34.28坪） 施工面積 113.35㎡ （34.28坪）
間取り	4LDK
構造	木造枠組壁工法
建築年月日	2026年7月
備考	施工済みの外構工事および、現在建物内に設置されている家具は販売価格に含まれています。

土地の詳細

面積	205.44㎡（62.14坪）
学区	苫小牧市立ウトナイ小学校　徒歩14分 苫小牧市立ウトナイ中学校　徒歩17分
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
法令上の制限	景観法／日影制限景観法／道路斜線制限／隣地斜線制限／津波災害警戒区域／　　苫小牧市建築基準施行条例/地区計画区域内（ウトナイ地区）
私道負担	なし
設備	電気／都市ガス／公共上下水道
取引態様	売主
備考	※洪水浸水想定区域です。想定最大水深（0.3ｍ） ※津波浸水想定区域です。想定最大水深（0.3ｍ～１ｍ） 　詳細につきましては、苫小牧市役所 市民生活危機管理室（電話：0144-32-6280）にお問合せ下さい。

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